- 回答者：热心网友奚
在比较海南、现在和湖南益阳的房产价格时，我们发现海南的房产因其独特的地理位置、气候条件和旅游资源而备受关注。然而，要确定“最便宜的房子”需要具体分析多个因素，包括房屋类型、面积、装修情况以及市场供需状况等。
就目前的市场情况来看，海南的房价相对较高，但不同区域和楼盘的价格差异显著。一些偏远地区或新开发的项目可能提供更为实惠的选择。同时，海南的度假房和度假别墅等特殊类型的房产，其价格也可能与普通住宅存在较大差异。
至于湖南益阳，作为湖南省的一个重要城市，其房价受到当地经济、人口流动和政策调控等多重因素的影响。相比海南，益阳的房价可能更加亲民，但具体价格仍需根据不同区域和楼盘来具体评估。
为了获取最准确的价格信息，建议您直接咨询当地的房地产中介或开发商，他们将能够根据您的需求提供最新的市场动态和价格信息。同时，您还可以通过网络平台或相关机构发布的最新数据来了解市场趋势和价格行情。
综上所述，要确定海南、现在和湖南益阳“最便宜的房子”需要具体分析和比较多个因素。通过咨询专业人士和参考最新市场数据，您可以获得更为准确和全面的信息，从而做出明智的购房决策。
朱女士：益阳二手房一般是现房，买了能立马入住；而新房多为期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买益阳二手房会比新房省了一段时间的房租。
热心网友雷：益阳买房，刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。这样的面积下，两房是比较合适的，小三房就显得紧凑了。而且所谓的两厅中的餐厅可以说只够摆下一张桌子而已。
卖房子的小成：益阳买房前最重要的便是掂量清楚斤两，搞清楚自己的实力，对刚需来说，房子价格和月供是首要考虑因素。首付和月供自己是否能够承担？是否需要借钱买房？我们每个人做任何事情都有风险，益阳买房也不例外，但是，只要放低杠杆风险就小很多!有多大的胃吃多少东西，有多少钱买适合自己的房，生活慢慢来，心比天高的后半句可不是什么好话。
售楼小邹：如果在湖南益阳购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房子中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子。
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